CAMPO EN BULNES

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LINDO CAMPO DE 225 HAS TRUMAOS EN CHILLAN - VIII REGION

Ubicación: Se encuentra ubicado al Oriente de la Panamericana Sur, a 8 km con 8 km de camino de tierra transitable todo el año.

Características: El Predio es de una superficie de 225 Has, con 42 Has reales plantadas con Viñas en espalderas, variedad Carmenere, plantada año 1999 en plena producción, todo con Riego Tecnificado, 40 Has Limpias dedicado a cultivos de Alfalfa en 5 Has, Remolacha, Tomate industrial y 50 Has con renovales de Eucaliptus, resto de campo dedicado a Ganadería y sector de vegetación Nativa, factible de limpiarse y plantarse entero de frutales

En campos vecinos hay plantaciones de Arándanos orgánicos y frutales en general

NOTA: FACTIBILIDAD DE VENTA DE 180 HAS CON LAS AGUAS DEL TRANQUE EN $ 2.200 MILLONES DE PESOS, SIN CONSIDERAR LAS CASAS PATRONALES Y 45 HAS ADICIONALES

Suelos: El predio tiene excelentes suelos profundos, de características Trumaos a Franco Arenoso con excelente drenaje, aptos para Frutales sin Limitaciones como Cerezos, Nogales, Avellanos europeos, Arándanos, Kiwis, Manzanos y cultivos en General

Derechos de Agua: El campo cuenta con Derechos de Agua para el riego del predio, el cual consiste en 70 Lts/seg, incluido 1 Pozo profundo de 23 Lts/Seg, inscrito, 1 Pozo zanja de 150 mts largo x 6 mts ancho y 6 de profundidad y gran Tranque de 2 Has con 300.000 M3 de capacidad. Caseta de Riego Tecnificado con sistema de Fertirriego para las 42 Has de viña, la cual se encuentra plantada a 2,5 mts entre hilera, por lo que podría usarse para plantación de Arándanos.

Construcciones: 1 Casa Patronal de 750 M2 en albañilería, con 5 Dormitorios, 4 Baños, 1 Dormitorio en suite con Baño/Sauna con Walking Closet, Living con Chimenea, Sala Estar con Chimenea, Comedor, Calefacción central con 22 radiadores, Caldera a Leña y Pieza y Baño de servicio, Sauna, Piscina y Parque,

1 Casa de 240 m2 para encargado de campo, 1 Bodega de Albañilería de 400 M2 y 2 Casas de trabajadores.

Electricidad: Cuenta con energía eléctrica Trifásica y Transformador de 75 KVA.-

VALOR PREDIO: $3.200.000.000


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