CAMPO EN PICHIDEGUA

HOME

CAMPO DE 62 HAS PLANAS EN PICHIDEGUA CON FLUJO DE CAJA INMEDIATO - VI REGION

Ubicación: Se encuentra ubicado en la comuna de Pichidegua, todo por camino pavimentado con solo 700 mts de camino de tierra.

Características: Campo dedicado en 23 Has con plantación de Citricos en producción, con los siguientes frutales:
- LIMONES 11,2 HAS con 7,8 Has Eureka y 3,4 Has de Fino, plantado año 2000
- NARANJOS 13,3 HAS con 5,5 Has de Lane Late, Fukumoto en 2,9 Has, Late en 2,2 Has y Navelina en 1,6 Has plantado año 2000

Todo con producciones entre 28 y 30 Ton/Ha. Y riego tecnificado. Resto del predio de 40 Has dedicado a Cultivos anuales como Trigo, Maíz y otros.

En predios vecinos hay plantaciones de Cerezos tempraneros, Cítricos, Uva de Mesa y otros frutales.


FACTIBILIDAD DE ARRIENDO A LARGO PLAZO - 25 AÑOS

Valor Arriendo año 1 al año 5: UF 33 La Ha Anual.

Valor Arriendo año 6 al año 25: UF 45 La Ha Anual.

Se cancela Año 1 y Año 25 anticipado a la firma del Contrato de Arriendo.

Pagos: se cancela 1 cuota anual, los días 15 de Mayo

Comisión: 2% más IVA, del valor final del contrato de arriendo, a cada parte

Suelos: El predio tiene suelos de tipo Franco a Franco arcilloso suave y profundos con buen drenaje. Por su Clima y Suelos es aptos Frutales sin Limitaciones como Cerezos tempraneros, Cítricos, Uvas de Mesa, Arándanos y Cultivos en general sin Limitaciones.

Derechos de Agua: El predio cuenta con Derechos de Agua superficiales suficientes para el riego del predio, consistente en 4,75 acciones, equivalentes a 71 Lts/Seg. de Canal Almahue.
Cuenta con Tranque de acumulación

Construcciones: Caseta de Riego

Electricidad: No Tiene y la energía eléctrica se obtiene de Motobomba diesel para el sistema de riego.

VALOR PREDIO: $27.000.000 La Ha


Recomendar este predio a un amigo


<< Volver | HOME