Ubicación: Se encuentra ubicado a 7 km desde la Ruta 5 Sur, por camino de ripio transitable todo el año.-
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Características: El predio cuenta con 53 hectáreas de suelos planos y Lomajes suaves, compuesto por 2 Roles diferentes, dedicados a cultivo de avena y criadero de vacunos.
NOTA: Ninguno de los Roles a sido usado para subsidios de riego y construcciones de Pozos y Tranques.
Suelos: Tiene suelos de textura tipo Franco arcilloso suave, apto para frutales como Cerezos, Ciruelos, Avellanos, Empastadas y Ganadería
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Derechos de Agua: Cuenta con Pozo profundo de 56 Lts/Seg en etapa de inscripción., 1 Tranque de acumulación y 18,95% de Canal San Cristóbal.
La zona se encuentra abierta para la construcción de pozos profundos
Construcciones: 2 Casas de inquilinos,
Electricidad: El predio tiene energía eléctrica Monofásica y la Energía Trifásica colinda para empalme.-
VALOR PREDIO: $790.000.000