CAMPO EN SAN CLEMENTE

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CAMPO DE 50 HAS EN ARRIENDO A 25 - 30 AÑOS EN SAN CLEMENTE - VII REGION

Ubicación: El predio se encuentra a 35 kilómetros de la carretera 5 sur por buen acceso, con solo 4 KM de camino ripiado transitable todo el año

Características: El predio está dedicado en la actualidad a la crianza de animales con empastadas en todo el predio.

La zona tiene característica de ser tardía, campos vecinos plantados con Cerezos terminan de ser cosechados las primeras semanas de enero.

Valor arriendo 25 - 30 años. 50 Has: UF 30. por Ha/Año.

Año 1 y Año 30 se pagan anticipado a la firma del contrato de arriendo.-
Comisión: 2% mas IVA del valor final del contrato de arriendo a cada parte.


Suelos: El predio tiene suelos de tipo Franco a franco arcilloso suave, de topografías planas y Lomajes, todos plantables, aptos para la plantación de Cerezos, Avellanos Europeos, Arándanos, Viñas, etc., cultivos sin limitaciones, empastadas y Ganadería.

Derechos de Agua: El predio cuenta 2,63 acciones equivalentes a 39,45 Lts./Sg. Provenientes del canal Maule los cuales son permanentes y continuos. La zona tiene excelentes napas para la construcción de pozos profundos.
(Nota: Las cuotas anuales de las aguas corresponden a los arrendatarios.)

Construcciones: Cuenta con una casa de administración con quincho, 1 galpón.

Electricidad: Cuenta con Luz Monofásica, la trifásica se encuentra a 800 Mts. aproximadamente para el empalme..

VALOR ARRIENDO: UF 30


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