CAMPO EN SAN NICOLAS

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LINDO CAMPO DE 527 HAS EN SAN NICOLAS - VIII REGION

Ubicación: se encuentra ubicado a 6 Km del asfalto, con buenos accesos todo el año y a 13 km de la Ruta 5 Sur

Características: Campo establecido con caminos ripiados, de suelos Planos y semiplanos aprovechable el 100% de la superficie.

Predio dedicado en la actualidad a crianza de vacunos, criadero de caballos chilenos, siembras de Maíz, Avena y Trigo.

El campo cuanta con 2 Tranques de 2 Has y 3 Has cada uno, mas otro Tranque de 6 Has.

En la actualidad, hay unas 70 Has por arrancar de espinos, en lomajes suaves.

Este predio se encuentra a 24 Km de la ciudad de Chillan y con buenos accesos.-

NOTA IMPORTANTE: ESTE PREDIO CUENTA CON 2 ROLES DE 130 Y 397 HECTAREAS, EXISTIENDO LA POSIBILIDAD DE VENTA POR SEPARADO A UN VALOR DE $ 7,7 MILLONES POR HECTAREA.

NOTA 1: FACTIBILIDAD DE ARRIENDO A 25 AÑOS, PAÑOS DE 200 HAS A UF 30/HA ANUAL.

NOTA 2: EXISTE LA POSIBILIDAD DE SUBDIVISION DE ACUERDO A LA NECESIDAD DEL CLIENTE.

Suelos: El predio tiene suelos de tipo Franco arcilloso, apto Frutales como Avellanos, Viñas, Olivos, Cultivos en General, Empastadas y Ganadería.

Derechos de Agua: El predio cuenta con 6,4 Acciones del Canal Lilahue proveniente del Rio Ñuble equivalentes a 32,9 Lts/seg y 350 Lts/Seg de derrames del Estero Lilahue, los que son enviados a los Tranques.

Zona con buenas Napas subterráneas. En campo vecino se construyo pozo de 100 mts de profundidad y dio un caudal de 80 Lts/Seg.

La zona no tiene problemas para la construcción e inscripción de Pozos profundos, los que son subsidiados hasta un 70% por el Estado. Al igual que para la construcción de Tranques, Drenajes, Sistemas de Riego y Electrificacion.-

Construcciones: 1 casa antigua por reparar, 2 Casas trabajadores, 1 Bodega de adobes y pesebreras.-

Electricidad: Tiene electricidad Monofásica y la Trifásica esta a 800 mts para empalme

VALOR PREDIO: $6.700.000 La Ha


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